Heategevus ülejäänu loodab võimalik suurendada oma tulu, vältida kapitali kasvutulu makse, vähendada või kõrvaldada kinnisvara maksud olla teist liiki pensionile jäämise kavas, teenida inimkonda ja panna sooja tunde sinu südames. Siin on näide, mis kehtib kõigile kaalub müügi kõrgelt hinnatud vara.
Jalg-Progressi
Clarence ja Mildred oli farm, mis on olnud pere alates 1930. Nad esitanud maisi ja oli vähe kariloomi. Siiski, farm on passiivne, kuna Clarence suri 10 aastat tagasi.
Farm oli varem välja antud riigis. Aastate jooksul on naabervallas linn on suurenenud punkt, et tema piirid on peaaegu jõudnud talus.
Kinnisvaraarendus äriühing pakub ta leiab raske uskuda hiljuti ühendust Mildred. Nad tahavad ehitada hiiglasliku ostukeskuse tema vara. Veel enam, nad on valmis maksma 14 miljonit dollarit oma 80 aakri suurune.
Nii palju kui Mildred on seotud tema kodus 40 aastat ja elustiili, on see lihtne otsus. Talu oli algselt homesteaded ja puudub alus. Kuidas saab ta vähendada kapitali kasvutulu maksust?
Menetluse nõuaks tema kingitus talust heategevusliku ülejäänud usaldust. Usaldus oleks siis müüa vara ka kinnisvara arendaja. Ta peaks tööle Kinnisvara planeerimist advokaat, et tagada kommentaari usaldus ja hiljem müügiks kinnisvara arendaja ei tõlgendata nii, nagu eelnevalt kokkulepitud tehingute jada.
Kasutades heategevusliku ülejäänud usaldus annab Mildred järgmised eelised:
1. Ta ei rohkem kui minimaalne kapitali kasvutulu maks, ta väldib üldse. Kui kapitali juurdekasvu määr on 15%, see säästab $ 2.100.000 kapitali kasvutulu makse. Mary on vähenõudlik. Ta on salvestanud iga nupp, mis ei ole kunagi jõudnud välja särgi, pluusi või särki. Ta on ka Ettevaatus. Ta arvud ta suudab panna, et $ 2.100.000 paremini ära kasutada kui inimesed Washingtonis
2. Heategevuslikul ülejäänud usalduse volituste aastane kasum vähemalt 5%. See 700.000 $ aastas. Ta on määratud elu ja saavad võtta kõik lapselapsed üles Disneyland igal aastal.
3. Ta saab väga mahaarvamise aluseks oma heategevusliku panuse usalduse. See on nii suur, et IRS ei lase tal teha kasutamata osa edasi, kokku kuus aastat. See on hea bet Ta ei maksa tulumaksu järgmise kuue aasta jooksul.
4. Ta saab nime tahes arvu heategevusorganisatsioonid saada 14 miljonit usaldada, kui ta sureb. Lõppude lõpuks, ta oleks võinud uue kiriku ehitus, tiiva kohta haiglate või stipendiumi sai nime tema ja Clarence tema suuremeelsus. Inimeste arv, kes tooks kasu tulevikus on liiga palju loota.
5. Kui ta on mures disinheriting tema pärijad, võib ta kasutada osa tulust osta elukindlustust ja nimi tema lapsed ja lapselapsed saajad. Ta võiks ka kingituse kuni (praegu) $ 12.000 aastas sama palju inimesi kui ta tahab ilma kingituse maksu mõju.
6. Nr kinnisvaramaks on tähtpäev surma.
7. 14 miljonit asjatundjate hallatavatele sees heategevusliku ülejäänud usaldust. Ta ei investeeri mured ja saab määrata usaldust üles nii et ta on garanteeritud tulu. Langused majanduses, ilm katastroofide või maailma sündmused ei mõjuta tema sissetulekut.
On tõsi, et Mildred võib lihtsalt müüa talu ja maksta kapitali kasvutulu maks. Peale kapitali kasvutulu maks, puutuks selle suure rahasumma võib tekitada rohkem probleeme.
Ta oleks investeerida see samas fending välja soovitused heatahtlikud sugulased. Ta oleks mitu Kinnisvara kavatseme teha, et vältida pool tema Kinnisvara kavatseb valitsus maksude kui ta sureb.
Kui paned heategevusliku ülejäänud usaldust tabel võimalust, enamik neist probleemidest kaovad ja mitmeid eeliseid näidata.
Allpool on rohkem artikleid seotud eespool article from "Kinnisvara planeerimine" Artikkel kategooriasse.
Inimesed huvitatud nimetatud artiklis "Kuidas Heategevus Ülejäänud Trust Väldib kapitali kasvutulu" on huvitatud ka nendega seotud tooted on loetletud allpool:
Vara kaitsmine on igaühe soov, kuid täiskasvanute ühine omadus - nad võib kaevata igal ajal, ükskõik mis põhjusel, kas põhjendatud või mitte. Tsiviilhagid ulatuvad tõsine kergemeelne. Kas sa solvata keegi täna midagi, mida sa ütlesid? Kas sa põhjustada keegi kannatada ootamatult piitsaplaks sündroom parkla? Kas sa oled professionaalne ees Pettunud klient või patsient? Kas olete oma ettevõtte tööle keegi, kes tegi midagi vastutustundetu ettevõtte ajal? Kas sa Syyllistyä ettevaatlik ... või viska ettevaatusega tuul?
Kui üksikute sureb vara kuulub talle peavad olema paigutatud ja kaitstud. Need varad on kutsutud surnu pärandi. Võlgade surnud tuleb välja maksta pärandvara vara. Pärast võlad on makstud Kinnisvara, olenemata jääb Seejärel võib jagada saajad nimetatud lahkunu testamendi või vastavalt maakonna õigusega testamenditus. Kui üksikute sureb ilma saab, ta ütles, et on surnud seadusjärgsed.
Üks suurimaid probleeme pensionärid nägu, kui nad saavad vanemad on, kuidas säilitada pärand nende lastele. Nende suurim hirm kulutab kogu seda raha elukeskkonda ja / või kodust hooldust. Nagu iga perekonna olukord on erinev, mistõttu on iga lahendus. Äkki saab õppida kogemustest üks minu kliendid.
Elu loodab, on enamasti loodud nii, et vara võib üle kanda, et pärija või abisaajatele ilma tingimata positiivsed testamendi viisil. Paljud inimesed on kogenud juhtudeks, kui omanike vara surema, saajad võitluse üle kõnealuste varade lihtsalt sellepärast ei olnud kindlat elavad usalduses, mis on otseselt läbi vara tegelikud saajad.
Mis algab uus aasta, näib kõikjal lülitad kuuled midagi ise parandada. On kavad kaalulangus kasutada raviskeemi, suitsetamisest suitsetamise, läheb roheline ja rohkem. Milline on teie eelarve? Isegi kui arvad, rahandus on "heas korras", igaüks võib kasutada veidi "mängima hakkama" veendumaks, et kõik on sujuvalt. Ja see ei ole nii raske teha kui sa arvad. On mõned väga lihtsad sammud saab võtta, et saaksid maailma erinevus.
Enamik ameeriklasi ei tea, kuidas oma vara jagatakse, kui nad surevad. Arizona advokaat Steve Allen, mida tuntakse "Kinnisvara planeerimine arst," alustas kodulehel selgitada keerulisi teemasid testamentide ja usaldus.
Ameerika advokatuuri ütleb, et 19 protsenti ameeriklastest ei ole tahtmist. Steven Allen, kinnisvara planeerimise ekspert, ütleb, et see võib põhjustada perede rohkem leina ja südamevalu pärast armastatu sureb.
