Kodu ostmine laenu Valikud

Sort eluasemelaenude valida

Kui otsite osta koju, eriti oma esimese kodu, siis võib küsida, millist tüüpi hüpoteek võib olla teie jaoks parim. Aastat tagasi, palju inimesi oli vaid üks või kaks valikuid, kuid need päevad on sadu erinevaid hüpoteegid. See võib olla imeline asi kodus ostja, ja see on palju nagu külastavad puhvet ja on võimalus valida asju, mida sa tahad. Kui te võtate vaata kõiki võimalusi, et teil on olemas valida, on Teil võimalik leida kodu hüpoteek, mis sobiks oma vajadustega suurepäraselt.

First Stop: Tavapärased Hüpoteek
Esimene peatus oma laua ostmise võimaluste see tavalise hüpoteegi. Tavapäraste hüpoteek hüpoteegi et saad, et ei ole tagatud valitsuse poolt. See on hüpoteek, et sa arvatavasti arvad, kui te arvate hüpoteek. Hea asi tavaliste hüpoteegi, et nad on väga lihtne mõista, veel pakkuda palju erinevaid võimalusi. Nad on sageli kiireim viis saada laenuvõtja välja oma vanasse koju ja võtta uus.

Valitsus kogumispensionide Laenud
Samuti on valitsuse rahastatud laene, mida saab valida. Kui teil on teeninud sõjalise igal ajahetkel ning olid honorably tühi, võib teil olla õigus saada laenu kuni veteranide liit, või VA. VA pakub suurepäraseid soodustusi neile, kes on tegelenud sõjavägi, ja need, kes kohaldavad sageli võimalik laenu saada, et ei nõua raha ette.

Samuti saate laenu meeldib see, kui te ei ole sõjalise minnes läbi Federal Housing Administration või FHA. FHA pakub laenu neile, kes soovivad oma kodus, kuid kellel ei ole kättesaadav kapital üles nõutud 20% allapoole oma kodus. Vaid nõudeid alates FHA on, et laenuvõtja:

• Kas õiglane krediidiskoor

• pidanud tööd pidevalt viimase 2 aasta jooksul

• Kas kodus, et läheb oma kontrolli

Kui soovid kasutada kas VA või FHA kindlustada oma hüpoteek, et saada parim pakkumine, palutakse teil täita konkreetset paberimajandust. Teie hüpoteek ettevõtte aitab teil leida ja täita, on asjakohane paberimajandust, et aidata Teil leida kõige kasulikum pakkumine võimalik.

Valikud Mõlemal juhul
Kas valite tavalise hüpoteegi või üks tagatud valitsuse poolt, on teil lisavalikuid, kui tegemist on saada seoses soovite.

Adjustable Rate Mortgages
Reguleeritav kiirus hüpoteegid on suurepärane idee, paljud inimesed, eriti aga neile, kes ei ole uued ostmisel kodus, kasutades hüpoteek. Reguleeritav määraga hüpoteegi, mida tuntakse kõige näiteks ARM, on hüpoteek, kui intressimäära muutused. Iga reguleeritav määraga hüpoteegi kaasas sätestatud üleminekuaeg. See on tavaliselt üks, kolm, viis või seitse aastat pikk. Ajal kogu kohanemisaega, siis võid oodata, et muuta kehtestatud kuumakse. Lõpuks siiski oma makse summa muutub, toimub intressimäära muutused. Näiteks, kui teie üleminekuaeg on üks aasta, siis hüpoteegi tasumise summa läheb üles või alla ühe aasta pärast. See võib olla hea, kui turg läheb alla. Makse summa väheneb vastavalt olukorrale. Kui kiirus tõuseb, aga teie makseid korrigeeritakse seda.

Selleks et tagada, et teie makse ei muutu liiga järsult, oma käsi tulevad koos korgiga. Võite kas on elu kork või otsikuga tahes kohanemisaega. Paljude jaoks piir on 2% võrra iga kohanemisaega. See tähendab, et teie makse kogusumma ei muutu enam kui kaks protsenti ühest perioodist teise. See aitab muuta kogu protsess veel taskukohane.

Reguleeritav määraga hüpoteek on tavaliselt hea valik keegi, kes usub, et nende sissetulek tuleb muuta paari järgmise aasta jooksul. Tihti need, kes on lõpetamist kolledži või Graduate School valida ARM, sest nad teavad, et nende sissetulek on oluliselt suurem paar aastat, mistõttu on neil lihtne olla võimalik makseid. Need, kes plaanite osta koju ainult müüa see jooksul paar aastat tihti valida ARM nii hästi, kui nad saavad madala, samal ajal nad seal elavad, ja müüa enne määr on võimalus suurendada ja teha oma maksed kõrgemad.

Fikseeritud intressimääraga hüpoteek
Fikseeritud intressimääraga hüpoteek on tihti number üks valik esimest korda kodu ostjatele. Seda seetõttu, et ta on väga stabiilne viis kasutada hüpoteeklaenu osta oma kodu. Fikseeritud määraga hüpoteegi, teie intressimäär jääb lukustatud kohas, mis tähendab, et teie igakuine hüpoteegimaksed on alati sama. Sul on alati võimalus maksta sama summa põhimõtet ja huvi oma hüpoteek. Teie maksude ja oma kindlustusega võib aja jooksul muutuda, kuid põhitõdesid oma hüpoteegi kunagi korrigeerida.

See on suurepärane võimalus esimest korda kodu ostjad, sest see annab neile aega harjuda pöörates hüpoteek. Fikseeritud intressimääraga hüpoteegid on ka suurepärane valik neile, kes kavatsevad jääda koju, et nad ostavad juba pikka aega. Kolmkümmend aastat, mis on keskmise pikkusega fikseeritud määraga hüpoteegi, sageli tundub kaua aega mõned kodu ostjad, kuid te võite alati väiksem pikkus tehes täiendavad maksed või refinantseerimise koju, kui kiirus läheb väiksem.

Balloon Hüpoteegid
Balloon hüpoteegid on teine võimalus, et paljud kodu ostjaid leiavad. Seda tüüpi laen on fikseeritud määr esimese laenu summa, tavaliselt viie kuni seitsme aastani. Seejärel, pärast seda fikseeritud aeg on möödas, laenuvõtja palutakse teha suuri makse ära maksta ülejäänud laenu. See võimalus on väga ühte neid, kes plaanivad kas refinantseerimise või müües enne õhupalli toetuste maksmise või neile, kes tulevad arvesse suure summa raha, enne kui nad jõuda õhupalli makse.

On palju erinevaid hüpoteegid olemas, alates neist, kes on Lihtsamalt öeldes neile, et on natuke keerulisem. Rohkem otsida, seda lihtsam on leida hüpoteek, mis sobib teie olukorda täielikult.

Rate Article

Related Videos
Play Video Home Loan Mortgage Choices for your Next Home	Play Video Learn about Home equity loans	Play Video Learn about Mortgage Rates and Points	Play Video Bad Credit Mortgages	Esita video Kuidas lukustada oma Mortgage Rate Enne laenutaja matkad See

Allpool on rohkem artikleid seotud eespool article from "Hüpoteegid Refinance" Artikkel kategooriasse.

Inimesed huvitatud nimetatud artiklis "Kodu ostmine laenu Valikud" on huvitatud ka nendega seotud tooted on loetletud allpool: