Euro Hüpoteegid Briti Nightmare

Sajad tuhanded Briti homebuyers kes valis välisvaluutas hüpoteeklaenude madalamate intressimääradega on viimane ohvrite vara prõks.

Viimati statistika nüüd näitavad, et euro on saavutanud peaaegu 20% võrreldes nael viimase aasta jooksul.

Euro on tõusnud üle 19% vastu naela, sest seda korda möödunud aastal, mis tähendab, et laenuvõtjad, kelle sissetulek on ees nael tuleb tegeleda põhjalikumalt teha nende tagasimaksed.

Aruanded näitavad ka, et paljud Britid juhivad oma kindlat osta oma unelmate kodu on sattunud laenu enam toime tulla shriveled ostujõud nael.

Katy Hepworth, Overseas hüpoteegi juhina maakleri Assetz rahandusminister ütles: "Need kokkuostu Prantsusmaa oleks tavaliselt laenatakse 80% väärtuses nende kodus, ülejäänud 20% on pärit Ühendkuningriigi nael ja on ümber eurodesse.

"Aga see nüüd maksab teile palju rohkem nael saada samaväärne summa eurodes. Meil on nüüd leida, et inimesed küsivad 95% laenu või 100% laenu asemel, et neid ei ole vaja tuua rohkem oma raha UK. "

Erinevalt Suurbritanniast, kus paljud pangad ja elamuhoiupankades on karmistanud oma laenude kriteeriumid, paljud mandri-Euroopa laenuandjad soovivad saada suuremat turuosa ning suurendades oma laenu väärtus (LTV) suhe.

Hepworth selgitas: "Inimesed küsivad kõrgemat piiratud territoriaalse kehtivusega viisa ei ole, sest nad ei saa endale kinnisvara, kuid kuna nad ootavad nael tugevdamiseks enne kui lähevad oma raha Euroopa kandma oma laenu."

Täpselt sama strateegiat saab kasutada isik, kes on juba vara Prantsusmaa ja tahab saada tõus eurodes. Näiteks, kui teil on LTV vahemikus 50% ja 60% Prantsuse kinnisvara ja teil suurendada seda 80% remortgaging, võid tagasi tuua, et 20% Ühendkuningriigis.

Need euro võiks osta nael täna, kui nad oleks teinud minevikus -, kuid pea meeles, et valuutaspekulatsioonides on kõrge riskiga mäng, kus võid kaotada palju raha.

Kuid turul eksperdid on öelnud, et eurodes hüpoteegid ei piirdu inimesed ostavad puhkemajade Hispaania, Prantsusmaa või Itaalia - mõned maaklerid turustatakse neid "keerulisi ostjate" Suurbritannias.

Nad ütlevad, et mõju nõrgenemist naela tüüpiline euro hüpoteegi viimase aasta jooksul on olnud suurendada kulusid 135 £ kuus.

Näiteks laenusaaja hüpoteek 150.000 (£ 118,000) koored välja £ 760 kuus nende tagasimaksete täna võrreldes 625,50 £ kuu seda korda möödunud aastal, oletades, et tüüpiline euro hüpoteegi määr 5,35%.

Euro-põhiste hüpoteegid juba ammu ahvatlev Briti laenuvõtjad, sest intressimäärad on sageli punktide vahel 1% ja 1,25% madalam kui kättesaadav nael põhinev hüpoteegid.

Näiteks Prantsuse laenuandjad pakkuma eurodes hüpoteegid, mis on kehtestatud kolm aastat alates 4,15%. Samal ajal on üks kõige konkurentsivõimelisemaks pakutud määrad Ühendkuningriigis on alates Woolwich, mis on kahe-aastase lepingu juures 5,49% ning 995 £ kord tasu - ja see on kättesaadav ainult neile, kes on laenu kuni 60% väärtusest oma kodus.

Kuid ekspertide arvates ka välisvaluuta hüpoteekide abil on võimalik vähendada igakuiseid makseid, sest madalamad intressimäärad on kättesaadavad, kuid samal ajal on nad ka rohkem riskantne, sest väärtus nael võib kõikuda, mis võib tähendada, et makseid saab järsult kasvanud.

Enamik eksperte nõustub, et sel põhjusel on parim homebuyers lasta oma hüpoteegi samas valuutas, sest nende töötasu. Vastavalt ekspertide Ainuke erand oleks see, kui kinnisvara oli rentimise eest, mille puhul homebuyers peaks kaaluma, võttes hüpoteegi samas vääringus oma üüritulu.

Kuid enamik laenuandjaid eurotsoonis vaid pakkuda europõhisele hüpoteekide ja nii võib see jätta väike valik homebuyers kes ei soovi tõsta hüpoteeklaenu vastu oma Briti kodu osta välismaal.

Teise UK ostjad, kes on juba põlenud oma sõrme koos Välisvaluutalaenude soovivad muuta tagasi nael või remortgage, kuid see võib osutuda kallimaks, hoiatavad eksperdid.

Miranda John, rahvusvahelise juhina Savills Private Finance ütles: "Et vahetada oma eurodes hüpoteek on kulukas, sest see ei ole levinud."

Ta soovitab viivitamine ära maksta oma europõhisele hüpoteegi nii kaua kui võimalik.

"See ei ole hea aeg kandma oma euro hüpoteegi, sest suhteliselt oma nael ei osta nii palju kui ta seda korda möödunud aastal."

Rate Article

Related Videos
Play Video Learn about Mortgage Rates and Points	Play Video Home Loan Mortgage Choices for your Next Home	Play Video How to Lock Your Mortgage Rate Before Lender Hikes It	Play Video Your Mortgage Decision And Discipline	Esita video Teie Mortgage otsuse ja kaitse

Allpool on rohkem artikleid seotud eespool article from "Hüpoteegid Refinance" Artikkel kategooriasse.

Inimesed huvitatud nimetatud artiklis "Euro Hüpoteegid Briti Nightmare" on huvitatud ka nendega seotud tooted on loetletud allpool: